划拨(划拨土地是永久产权吗) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、划拨土地是什么意思
- 2、划拨和出让有什么区别?
- 3、房产证上的划拨和出让是什么意思
划拨土地是什么意思
我国划拨土地使用权有以下含义:
1.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式。不论是何种形式,土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。
2.除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可不得进行 *** 、出租、抵押等经营活动。
3.取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民 *** 核准并按法定的工作程序办理手续。
4.在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理。
划拨土地如何转为出让土地
1、以划拨方式取得的国有土地使用权需要 *** 的,应当报有批准权的人民 *** 批准(一般为土地所在的市、县人民 *** )。准予 *** 的,应当由受让方办理出让手续,缴纳土地出让金。应缴出让金更低不得低于该出让土地价格的40%。
2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让更高年限:其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。所以具体地块的使用年限是按上述规定,在土地出让合同中约定的,不一定都是70年。
3、划拨土地补办出让手续的,出让年限自出让合同签订之日起算。
划拨和出让有什么区别?
土地使用权定义
土地出让的定义:出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权(要注意有使用年限)。
划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。
划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。
2.出让划拨的区别
划拨土地没有使用年限,但不能抵押、 *** 、出租,在 *** 的时候需要报国土资源局同意后,再补缴土地出让金才能获得出让土地。
出让土地有使用年限,但可以自由的 *** 、抵押、出租, *** 的时候随时可以办理,不需要国土资源局同意。
希望以上回复能够帮助到您!
房产证上的划拨和出让是什么意思
房本上的划拨与出让区别有土地性质的定义。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民 *** 批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得 *** 、出租和抵押。
房产证上的划拔和出让的区别:
1、性质不同
划拔是指经县级以上人民 *** 依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,出让是国家将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者使用。
2、出让方不同
土地划拔可以是县级划拨也可以是其他人员,出让只能是国家。
3、期限不同
划拨土地是无偿取得的国有土地使用权,是有偿、有期限的土地使用权转移。
扩展资料:
出让的方式:
拍卖出让:
拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。
招标出让:
招标出让国有土地使用权,是指市、县人民 *** 土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。
挂牌出让:
挂牌出让国有土地使用权,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
协议出让:
协议出让,是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望,由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋,协商出让土地使用的有关事宜的一种出让方式。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民 *** 依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。
划拨
(责任编辑:漳州市)
- 香城中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 主频 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级建造师报名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱桃车厘子(巴西樱桃车厘子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺景温泉酒店(顺景温泉酒店 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 星恋 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无敌流小说排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贷款怎么算(贷款怎么算利息多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部党员大会记录的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 护士变更注册需要什么材料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 关于系统的小说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么设置空号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 场所码怎么申请(场所码怎么申请转码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 腻子是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 李勤勤个人资料简介(李勤勤个人资料简介及图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 波兰大学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京景点排名前十 - 鸿海伟业生活资讯网
- 光源种类 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大红瓶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 补办身份证需要什么手续 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区核酸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二手房贷款计算(二手房贷款计算方式) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学(成都市盐道街中学地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 油价调价窗口(油价调价窗口多久一次) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京更好的小学(北京较好的小学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 室内游泳池 - 鸿海伟业生活资讯网
- 红双喜香烟(红双喜香烟细支价格表大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 窗户的拼音 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无敌流小说排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧穿帮镜头 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江一本线(黑龙江一本线分数线2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鸡冠山(鸡冠山派出所) - 鸿海伟业生活资讯网
- 恋上花(蝴蝶恋上花) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑灯工厂 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成巴高速 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保要交多少年可以享受终身 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地震信息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 鸡冠山(鸡冠山派出所) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高清电视机顶盒 - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园个人师德总结(幼儿园个人师德总结简短300字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 海南高考分数线(2018海南高考分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 青岛海洋馆(青岛海洋馆作文) - 鸿海伟业生活资讯网
- 螺丝生锈了拧不下来怎么办(眼镜螺丝生锈了拧不下来怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆奇火锅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 五一节旅游(五一节旅游给了儿子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 旅游年票(旅游年票查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国二线城市 - 鸿海伟业生活资讯网
- 沈阳医学院是几本 - 鸿海伟业生活资讯网
- 积分落户(积分落户计算器) - 鸿海伟业生活资讯网
- 积分落户 - 鸿海伟业生活资讯网
- 客厅灯怎么选 - 鸿海伟业生活资讯网
- 磁力锁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木地板翻新 - 鸿海伟业生活资讯网
- a105是什么材质(截止阀a105是什么材质) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都影讯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国升温排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 轨道交通6号线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 外科医院排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 德阳河海图片 - 鸿海伟业生活资讯网
- 加湿器怎么加水 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都天府通 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吸血鬼日记第七季 - 鸿海伟业生活资讯网
- 窗户的拼音(挨着窗户的拼音) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中小学管理系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 加湿器怎么加水 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么看健康码(怎么看健康码有没有星号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1日游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 钟丽缇女儿考拉(钟丽缇女儿考拉照片图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 无限成都 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中小学管理系统(中小学管理系统烦不烦) - 鸿海伟业生活资讯网
- 周边自驾游(上海周边自驾游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 支付宝支付平台 - 鸿海伟业生活资讯网
- 纸尿裤什么牌子好(纸尿裤什么牌子好用又实惠) - 鸿海伟业生活资讯网
- 防晒霜排名前十 - 鸿海伟业生活资讯网
- 硅胶材质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 雄狮烟多少钱一包 - 鸿海伟业生活资讯网
- 汉源(汉源事件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 指纹文件柜(指纹储存柜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乌鸡白凤丸哪个牌子好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海到成都机票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 腻子是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 拍身份证要求(拍身份证要求头发) - 鸿海伟业生活资讯网
- 笑傲江湖第二季 - 鸿海伟业生活资讯网
- 延参法师简介(延参法师讲座) - 鸿海伟业生活资讯网
- 波兰大学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海外滩景点(上海外滩景点哪里好玩) - 鸿海伟业生活资讯网
- 明末军阀 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都教育局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 平安好医生回应匿名做空报告:已向公安机关报案 views+
- 北宋最后一任宰相,让皇帝为之流涕哭泣的忠义之臣 views+
- 苹果大多头蒙斯特:苹果股价未来24个月将涨超70% views+
- 大型房企“去库存”进行时 views+
- 综述:巴特勒爆发76人扳回一城 掘金擒开拓者总分1-0 views+
- 人民微评:莆田,要先将假货“正法” views+
- [未来手术 ] 国产机器人逆袭!手术机器人进入医疗市场 views+
- 活久见!足协杯赛场门将冲撞门将 破门被判无效 views+
- 揭秘婚恋网站新骗术:被诱导玩网络贷款 结果50万没了 views+
- 高盛的强资产负债表投资组合今年来回报达22% 跑赢大盘 views+
- 绿城主帅:中甲中乙队更该踢主场 这种抽签对低级别队伍不利 views+
- 外媒:知情人士透露达达-京东到家考虑在美国上市 views+
- 国米官方宣布续约前队长 意大利后卫新合同至2021年 views+
- 真拼!科尔亲身示范从椅子上假摔 然后吹罚记者犯规 views+
- 贝尔赛后脱队直奔机场!皇马对他忍无可忍 不如直接封杀 views+
- 高职招生改革观察:文化、技能并重,专本贯通培养人才 views+
- VIP8.5阿郎的故事发哥经典催泪情嘉宾:周润发 张艾嘉 黄坤玄 views+
- 对外投资已超300亿 雅戈尔叫停部分股权投资业务 views+
- 田园牧歌,这才是我们想要的生活 views+
- 西有杜兰特东有莱昂纳德 小卡末节3次打三分太彪悍 views+
- 刘强东退出章泽天首投项目,“奶茶妹妹”投资版图大揭秘 views+
- 前方圆桌:勇士表现糟糕靠运气赢球 联盟应制定判罚标准 views+
- 雷霆经理:韦少并不完美还需改变 没计划炒掉多诺万 views+
- 特斯拉4月交付超7万台 Model 3依旧是主力 views+
- 4万的家用车,动力完胜威驰,省油又耐用,入手不亏 views+
- 大妈公交上朝7旬老人扔拖鞋 目击者:抢爱心专座起冲突 views+
- PDD删除《逆水寒》千万级帐号 官方哭了:我们错了 views+
- 她不愿面对失明事实 却在这一刻学会接纳缺陷 views+
- 在中国票房最好的演员们,有些你都想不到 views+
- 一线 | 百度:崔珊珊全面负责人力资源,刘辉将于5月退休 views+
- 受政府补助减少影响 江淮汽车一季度净利润下滑近七成 views+
- 为爸妈找到的厨房装修六个案例 views+
- 纸上谈兵:腾讯网友献计如何针对杜兰特 科尔韦少能做到 views+
- 超期待 杨紫琼加盟《阿凡达》续集 views+
- 共同纪念达·芬奇逝世500周年,法意关系会转好吗? views+
- 终端售价进入6万元区间 名爵ZS 1.5L手动天窗版上市 views+
- 4S店员工买低配车是无奈?这里面的好处,或许你想象不到 views+
- 77岁的拜登参选美国总统 被73岁的特朗普嫌“太老” views+
- 射程超过1000公里,特斯拉Roadster 2明年上市! views+
- FF喜提2.25亿美元融资 FF91距离量产只有一步之遥 views+
- 人力资源服务商熊猫云聘完成800万天使轮融资 views+
- 惨当背景帝!武磊眼睁睁看着被绝平 慢镜头分析谁该背锅 views+
- 为何东南亚比美国更容易出现“超级应用”? views+
- 再谈风水财位与财神摆设 views+
- “我们都有病”:瓷娃娃女孩玩摇滚 为罕见病群体发声 views+
- 西南联大与梅贻琦日记 views+
- 鹅眼:30年采矿青山绿水变深坑,转型旅游开发又成烂尾 views+
- 白云山创近5年新高!节后留意这只一季报利好概念股 views+
- 7.0妈妈咪鸭小萌鸭乌龙认"妈"笑料百出 views+
- 天目湖一季度净利同比下降15%至1500万 views+